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99真人官方网站:不要把规模作为首要目标 要提高质量和综合竞争力

时间:2020/9/4 15:04:30  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:2019年中期业绩大会还坚持认为,“中国房地产市场15万亿元的容量可以持续保持5-10年,房地产企业只有在销售额达到万亿时才能进入前三名。”恒大集团副董事长兼董事长夏海军,在今年一轮谈话之后,恒大立下了“永远是房地产调控的模范学生”的大旗。“我们认为,房地产开发到一定阶段不能靠规...
2019年中期业绩大会还坚持认为,“中国房地产市场15万亿元的容量可以持续保持5-10年,房地产企业只有在销售额达到万亿时才能进入前三名。”恒大集团副董事长兼董事长夏海军,在今年一轮谈话之后,恒大立下了“永远是房地产调控的模范学生”的大旗。“我们认为,房地产开发到一定阶段不能靠规模取胜,而要靠利润取胜,稳定合理的价格。”说。

这不仅仅是恒大的一份声明。同样在2020年中期业绩会议上,融创中国也给出了自己的判断:在整体降低杠杆的要求下,如果你想在一个曲线上超车,或者快速增长的机会确实不高,未来的公司结构相对稳定。

“不要把规模作为首要目标,要提高质量和综合竞争力。”融创中国为其近年来的发展确定了大方向。领先的房地产公司对房地产行业的看法从未像今年年中那样一致。

几年前,规模之争已经成为过去。从销售轨道上看,各大房地产企业都把目光放在了盈利能力的坐标系统上。正如融创中国所说,下一阶段的房地产开发需要综合竞争力,不能有缺点,尤其是在利润管理方面。

在这种转变背后,房地产行业持续10多年的先行者优势已经不复存在。从上半年几家领先房地产企业的数据来看,净利润、净利率等利润指标普遍呈现下降甚至负增长趋势。

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